上海市房屋土地管理局本市房地产交易手续费问题.doc

发布于:2021-10-16 03:41:55

上海市房屋土地管理局关于本市房地产交 易手续费问题的通知 发文单位:上海市房屋土地管理局 文 号:沪房地交[1996]744 号文 发布日期:1996-9-17 执行日期:1996-9-17 生效日期:1900-1-1 浦东新区规土局,各区、县房地(管)局、规土(土地)局, 崇明县建委,市房地产交易中心: 根据市政府批转的市房地局等六部门制订的《关于搞活本 市房地产二、三级市场的若干规定》〔沪府发(1996)30 号〕, 为做好降低房地产交易手续费的贯彻衔接工作,现就本市内、外 销商品房及存量房地产交易过户手续费问题通知如下: 一、从 1996 年 8 月 1 日起购买签订的外销商品房、高标准 内销商品房及存量房地产,办理交易过户时交易手续费由受让方 按房屋总价款的 0.5%交缴。 二、凡在 1996 年 7 月 31 日以前签订的外销商品房、高标 准内销商品房出售合同,交易手续费仍由受让方按房屋总价款的 1%交缴;签订的存量房地产买卖合同交易手续费,仍按交易双 方各支付房屋总价款的 1%。 三、购买本市一般标准内销商品房,不论在 1996 年 8 月份 前或以后购买的,首次交易手续费仍由交易双方按房价款支付 0.08%。 四、各房地产交易管理部门在办理各类房地产交易过户过 程中,应严格按规定标准收取手续费。若购房收款凭证日期在 8 月 1 日前,而出售合同签订日期在 8 月 1 日后的交易过户手续费 收取应按原标准执行。凡在 8 月 1 日以后签订的出售、买卖合同 并付款的,文发前已按交易手续费标准收取的,应按新标准执行, 新老标准交易手续费的差价分别退还交缴对象。 各房地产交易管理部门应将执行新标准收取交易手续费的 帐目单列,供审计部门或区、县局在实行“财务收支二条线”统筹 时备核。 特此通知

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